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独生子女竟然不能独自继承父母的房产

原著作:本站    2017-05-24

你以为你是独生子女,以后父母的房产就都是你的了?那你就大错特错了。


根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。


按照法定继承关系,排在第一顺序继承的人,包括配偶、子女、父母。这意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。


目前家庭财富传承主要有这几种方式

法定继承按照法定继承方式来分配房产。父辈去世时,由于祖辈还在世,他们就有权继承父辈的房产。等到祖辈去世,他们的所有子女都有权继承他的那一份。因此,就出现了明明是独生女,父辈留下的房产却不属于个人的情况。

法定继承容易产生纠纷,新闻报道屡见不鲜。法定继承“合法不合理”的情况有可能导致最后亲人之间因为争产对簿公堂,感情破裂。

遗嘱继承遗嘱继承指按照遗嘱分配遗产的方式。假如生前有遗嘱说房子归子女,子女就可以去顺利过户。如果生前有债务没还清,遗产要先替偿还债务,这样子女可能就会失去一大部分财产。同时,当财富作为遗嘱继承时,不能规避遗产税。

家族信托家族信托是指以个人的名义把财产交由第三方机构管理,并分配给受益人的方式。在我国,通常是委托银监会批准成立的信托投资公司。家族信托的起点通常在3000万元以上,比较适合高净值客户。


保险传承如果父母留给子女的不是房子,而是保险,传承有两种方式:

(1)给自己买人寿保险,保险受益人写子女,去世后,子女可以取得父亲的保险金,不分任何人;

(2)直接给子女买保险,受益人写子女,生前就可以实现财富的有效传承。


目前的保险设计,通常会附加万能账户,通过复利属性来实现资产增值。它本身的产品特点,既能体现寿险保障功能,也有一定的投资收益。因此,一份适用于财富传承的保险,既是人寿保险,也是储蓄保险。

辛辛苦苦赚的钱不能留给自己的儿女这可还行?所以,买保险就等于财富的传承,把你的爱传承下去。

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